房地产市场融资环境有所恢复

 　　中国央行10日发布的数据显示，10月份，人民币贷款增加8262亿元(人民币，下同)，同比多增1364亿元;10月末，广义货币(M2)余额233.62万亿元，同比增长8.7%，增速比上月末高0.4个百分点，比上年同期低1.8个百分点。

　　当天公布的数据还显示，10月份，社会融资规模增量为1.59万亿元，比上年同期多1970亿元，比2019年同期多7219亿元;10月末，社会融资规模存量为309.45万亿元，同比增长10%。

　　中国银行研究院研究员梁斯表示，10月份，居民部门中长期贷款同比多增162亿元，结束了此前连续少增的态势。一方面，近期房地产市场融资环境有所恢复，房企开发贷和居民房贷的审批投放速度加快，带动了居民中长期贷款同比多增。但整体看，房地产销售并未出现明显反弹，仍然维持负增长态势。

　　民生银行首席研究员温彬认为，整体上看，10月份信贷和社融增速企稳，增量略超预期，体现了金融加大对实体经济的支持力度。但从结构上看，企业中长期贷款新增不够理想，政府债券发行虽然有所加快，但仍不及市场预期。

　　梁斯表示，从后续看，如果11月专项债发行完毕，当月发行规模将超过9000亿元，这将对社融带来一定支撑。同时，随着年末临近，财政支出速度加快，会对M2带来一定支撑。但考虑到疫情再次出现反复，企业信贷需求将受到影响，M2持续大幅反弹概率不大。预计M2和社融增速将保持在“8”“10”区间运行。

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