国土部：将严防高价地作为近期市场稳定首要目标

    国土资源部召开部分城市房地产用地管理和调控工作座谈会，要求做好近期和下一阶段工作，切实稳定土地市场。

    国土部副部长胡存智２５日在座谈会上说，必须看到所谓“地王”出现后面的复杂因素，包括房价连续上涨、量价齐升，房企回笼资金较快，拉动了房企对土地的需求；一些大型房企加大了对优质地块的争夺力度；一些地方政府默许甚至助推出现高价地；一些地方在债务压力下，集中推出优质地块。这反映出一些城市认识不够，工作不力，把握市场节奏有欠缺，致使调控政策没有发挥应有的实效。各地落实调控政策措施还需要大力改进。

    胡存智说，四季度，国土资源管理部门要加大高价地的防范力度。四季度土地供应迎来新高峰，加之地方政府性债务偿债压力，市场产生高价地动力很大。各地务必严防密控，精心设计土地出让方案，将严防高价地作为近期市场稳定的首要工作目标。

    他说，在防范地价异常波动的同时，房价持续较快上涨、供需紧张的城市，要继续增加住宅用地供应，在四季度加快供地进度。必要时要压缩其他用途土地的供应规模，优先保障住宅用地的供应。各城市特别是４个一线城市要调增并公布住房用地供应计划，向社会释放土地供应增加的积极信号，以过去５年实际供地平均量为标准，持续增加住宅用地供应，保证一定的增幅。

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