中国房地产业憧憬微调政策

来源：腾讯发布时间：2014-05-04 08:58 搜集整理：中国产业网

　　根据最新的行业数据，我们估算4 月主要城市的销售量环比大约下降8%，略优于去年同期的10.4%跌幅。另一方面，历史数据显示发展商的表现一直胜行业平均。我们预期4 月的合约销售收入环比持平或略降。尽管数据未有带来惊喜，我们认为多家发展商年初至今的销售速度依然符合预期。往前看，我们期待将有更多新救市措施，或地区政府修改现有政策。此外，我们预期发展商将推出更多新项目，并对个别项目降价，以增加第2 季的合约销售。由于发展项目受欢迎，平均售价整体或维持稳固。行业目前较资产净值折让48%，估值吸引，相信以上种种催化剂有望为行业带来反弹的机会。维持行业「领先」评级，世茂房地产(813HK)及雅居乐 (3383 HK)仍是我们的行业首推股。

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