房地产行业是上升周期长 的消费需求行业

 　　日前，由《地产》杂志和天朗控股集团联合主办的第十届中国地产金融年会平行论坛之“房企转型趋势高峰论坛”召开。华远地产前董事长任志强，首创地产董事长刘晓光，天朗控股集团董事长孙茵出席了本次会议，共同探讨中国房地产“白银时代”的企业转型之道。

　　房地产仍将是支柱型产业

　　“从行业发展的趋势来说，房地产应该是一个上升和要持续发展的消费需求的行业，而这个周期还有一个很长的过程。”任志强以“破局”为题，为整场开幕演讲。他认为除了资本市场亟须走向成熟，未来的行业趋势还要求开发商完善产业链，不仅盖房子，更要走产业化、科技化道路，服务更多人的消费需求。他坚信，房地产仍将是支柱型产业。

　　ret睿意德执行董事长张家鹏在点评任志强的演讲时同样指出：房地产还有很广的空间和可能。从发达国家经验来看，在城市化率70%之前，房地产行业都是快速发展的。中国目前城市化率应该是53.73%，而且在二三线城市还有更大的一个发展空间。

　　破局之道需要完善产业链

　　任志强指出当前房地产行业存在的不足：随着社会的发展，行业分工的链条会逐步延长，而现在开发商分工不够完整，有一部分开发商只完成了土地、盖房的过程，之后的消费过程则是委托中介公司进行的，物业管理工作也是委托其他人负责的。由此，任志强强调,开发商要学会用互联网思维处理与客户之间的关系，从“我提供这样的产品，你是否愿意来购买”转变为“我替你解决了什么，要用的时候来找它”的典型互联网思维。(水母网)

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