房地产行业加速“拥抱”互联网

 　　乌鲁木齐11月18日讯专刊记者朱耘报道：当前楼市销售不如以往，各大房地产商如果坐等政策，还不如自己主动多做一些事。虽然，9月30日央行松绑限贷、利好政策终于落地，很多开发商可以说是大旱后等来了“及时雨”。而接下来的问题则是，下一次呢?伴随市场化的进一步推进，未来的政策干预会越来越少，开发商又该何去何从?

　　9月30日后，消费者信心有所恢复，至少在当前政策环境下是支持整个房地产行业发展的，也有很多消费者在长时间观望之后开始入市，整个地产销售市场开始有所上升。但对于房企来说，整个竞争环境只会越来越激烈，政策松绑并不能让房企减轻市场压力。当前市场供大于求的局面并没有改变，因此对于市场仍需谨慎，房企必须继续保持以价换量的态势，往年一房难求的繁荣景象将一去不复返。

　　新疆腾亿房地产开发有限公司销售部经理邹良杰说，未来房地产的增长期与中国的城镇化率密切相关。城镇化会使房地产继续增速发展。未来城市发展过程中，住房支出只会越来越大，房子也会越盖越好。虽然目前房地产的黄金期已经过去了，但接下来会有十年的平稳发展期。

　　然而，传统的房地产业已经远远无法满足现代人的生活需求，在阿里巴巴、腾讯、百度等互联网企业成功的带动效应下，各行各业都在积极拥抱互联网，各种用互联网思维改造传统行业的事例也层出不穷，房地产行业也不会例外。目前来看，互联网瞄准的主要是房地产行业中的销售环节，房企则希望通过新技术改变目前的传统的营销方式。

　　邹良杰说，房地产与互联网的深入融合是大势所趋。不过从目前来看，已经成功改造了很多传统行业的互联网，对于房地产行业的改造并不算深入。作为一件价值高、生产工序复杂的大件商品，房子与一般商品有很大不同。在房屋的生产制造环节，因为工程量巨大、设计施工等环节繁杂，无法像其他行业商品一样做到绝对标准化生产，配套设施、人文环境等外因也将极大影响所售房屋的价值。

　　不过，目前房地产与互联网结合最多的区域，只在利用网络平台进行房源销售和推广层面。例如一些网络平台推出的房源秒杀、众筹买房、全民营销卖房等方式，都为房地产营销服务。在房源的宣传和推广上，房企希望借助网络平台的大数据优势，尽量减少在销售中间环节的成本，帮助自己直接找到消费者。

　　伴随房地产新的时期到来，寻找更多的出路已经是各大房地产商的首选，这也使得很多房地产商开始加大对互联网的投入，未来融合的速度可见一斑，这对整个房地产行业来说，用互联网思维经营房地产正成为越来越多房地产相关从业者的共识。

扩展阅读

• “引擎”加速，中国经济活力竞涌 2023-04-19 12:11:27
• 从粤港澳大湾区看中国经济加速复苏 2023-03-23 10:55:22
• “5G+”的下一个风口在哪 2022-07-20 10:20:42
• 政策力挺 基建投资将跑出“加速度” 2022-05-06 14:14:03
• 稳当前顾长远 基建投资加速发力 2022-04-29 10:42:03
• “十四五”信息通信产业将迎来新变化 2021-11-18 11:17:23