房地产：全国约1亿平方米商品房住宅待售点评

　　8月4日晚，国家统计局公布了2005年以来全国房地产开发企业商品房待售情况，总体上这个数字没有大家原先预期的那么大。

　　全国待售商品房数据：根据国家统计局的数据，全国商品房待售面积从2005年的1.47亿平方米增加到了2010年6月底的1.92亿平方米，其中住宅从2005年的0.86亿平方米增加到2010年6月底的1.06亿平方米。这一数据是已竣工未销售口径，实际上就是我们通常意义上的现房未售数据。考虑到取得预售证后预售不力但未获得竣工备案表的房地产项目，真实数据应该会再高些；

　　全国商品房待售面积比原先市场预期的要低：截至2010年6月底，全国商品房待售面积约200万套

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