任志强评房贷新政：婆婆妈妈的

 　　2月2日下午，央行、银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，通知要求，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

　　对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

　　对此，知名房地产商任志强通过 微博评论称，“出个政策也婆婆妈妈的?”

　　任志强其后在微博中表示，“明明是过时的限制性政策，就是不肯统一降到首付两成?”

　　他转发长盛微博文章《央行降首付，不见得管用》，并评论称：首付是为防止银行个贷风险吗?审核贷款查的是收入与信用，与首付无关。首付是提高购房的门槛，限制购买和限投资的政策。银行的风险不在个贷，而在开发贷。去库存是降低开发商杠杆，以降低信贷风险。个贷是分散信贷风险的转换。降低首付才能有助于去库存和化解金融风险。与美相比中国个贷水平太低了。

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