唐山13亿公积金贷款建设保障房

　　全国28个城市试点保障性住房建设新政，唐山市为我省唯一试点城市

　　本报讯(记者张洁)日前，住房城乡建设部发布了利用住房公积金贷款支持保障性住房建设的28个试点城市，唐山市经我省推荐榜上有名。据了解，我省推荐唐山为试点城市的主要理由是唐山震后危旧平房改造需求量大，现在唐山的公积金资金相对充足。唐山市的试点项目有5个，主要是震后危旧平房改造，涉及贷款金额为13亿元。

　　■旨在拓宽建设资金来源

　　为拓宽保障性住房建设资金来源，发挥住房公积金对保障性住房建设的支持作用，加快解决包括缴存职工在内的城镇中低收入家庭基本住房问题，推动实现住有所居目标，经国务院同意，住房城乡建设部、财政部、发展改革委、人民银行、监察部、审计署、银监会于去年年底，联合印发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》。今年上半年，部分省、自治区、直辖市人民政府将申请试点城市名单及实施方案送住房城乡建设部等相关主管部门。经相关部门联合实地调查，最终确定了28个城市为试点城市。

　　■定向使用，到期本息收回

　　住房城乡建设部等部门印发的《关于做好利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的通知》(以下简称《通知》)，对做好试点工作提出明确要求。首先，要明确试点城市人民政府责任。试点城市人民政府要采取有效措施，加强组织领导，周密部署试点工作，确保试点工作有序推进，贷款本息按时回收。其次，要加强项目贷款管理。项目贷款必须定向用于试点项目，严禁挪作他用。经济适用住房和列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房建设贷款，贷款期限最长不超过3年；政府投资的公共租赁住房建设贷款，贷款期限最长不超过5年。项目贷款到期后，贷款本息必须全额收回。

　　■公积金缴存职工优先

　　《通知》要求试点城市要强化项目建设和住房租售管理。经适房建设应严格执行单套建筑面积控制在60平方米左右的规定，成套建设的公共租赁住房单套建筑面积应严格控制在60平方米以下。利用项目贷款建设的保障性住房必须严格控制供应对象。同等条件下，住房公积金缴存职工优先购买或租赁。

　　■周密部署确保资金安全

　　确保资金安全、维护缴存职工合法权益是做好利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的重中之重。为此，住房城乡建设部、财政部等七部门做了周密部署。

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　　全国试点城市包括北京、天津、重庆、唐山、运城、包头、大连、长春、哈尔滨、无锡、杭州、宁波、淮南、青岛、济南、福州、厦门、洛阳、武汉、长沙、儋州、攀枝花、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐。这28个城市的133个经济适应住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房建设项目为申请利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点项目，贷款额度约493亿元。

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