房地产业：京沪深杭第三套房贷暂停

　　1、该建议实施的可能性较大：近期，中央媒体频繁报道房屋空置率高，在防范金融风险和社会舆论压力较大的条件下，监管层强化三套房信贷风险管理，出台更为严格的三套房信贷政策，可能性较大。

　　2、对二三线城市的影响大于一线城市。目前，二三线及以下城市，正在经历一线城市前几年市场盛宴。投资客占比提高，房价上涨较快。严控三套房贷，对其影响要远大于一线城市。

　　对一线城市影响有限：“国十条”新政后，北京、上海、深圳、杭州的市场已经有了明显反应，成交量处于低位，价格也有了明显的下行压力。从我们调研情况看，在上述城市，大部分投资客已经离场，暂停三套房贷对上述城市的实质影响较为有限；

　　对二三线及以下城市影响较大：目前，很多二三线城市，正在经历一线城市前几年的快速发展态势，投资客比例逐步提高，房价进入较为明显的上升通道。很多二三线城市对三套房贷仍然执行着二套房贷政策

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