8月LPR“原地踏步” 房贷利率连续4个月不变

 　　央行发布公告称，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年8月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　新一期的1年期LPR和5年期以上LPR依然“原地踏步”，连续4个月维持不变。从LPR机制推出以来，5年期以上LPR利率已累计下降了20个基点，从4.85%降到了4.65%，以首套房贷100万元贷款30年为例计算，每月房贷可以少还120多元，虽然5月至8月一直维持在4.65%，但总体来看降息幅度明显。

　　2019年8月，按国务院部署，央行改革完善LPR形成机制。一年以来已见多重成效：LPR报价逐步下行，1年期LPR从4.25%下降40个BP至3.85%，5年期以上LPR从4.85%下降20个BP至4.65%。在LPR的下行引导下，贷款利率明显降低，且降幅大于LPR降幅。此外，央行在二季度货币政策执行报告中提到，银行“MLF-LPR-贷款利率”的利率传导机制已逐渐得到完善，货币政策向贷款利率的传导效率明显提升。

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