家居业发展脚步请缓一缓 集体“闭门思过”

　　2011年底看好2012年，家居行业接过了商业地产，谁知今年上半年的家居市场继续深幅下探;乐见于下半年开始回暖，于是还是逆市扩张、逆势抄底，岂料低处未算低，转眼下半年现已过半，仍然哀鸿遍野。转眼又逢金九银十，还能指望“毕其功于一役”?今年与往年最大的不同是，不是在当年底或新年初，而是现在就开始全行业的反思。

　　去年或更早，家居行业开展了大规模的“抱团”及其“自救”，抱得再紧也难求生太冷了，而所谓的“自救”远远超出了防御的范围，沉醉于两位数的增长、开拓四线市场以及“快鱼吃慢鱼”而赶楼市超车市，以为荣升最大的民生行业指日可待再回首，自欺欺人而已，痴人说梦罢了。“浮夸风”、“极度狂热”、“自我膨胀”，业内人士深感家居行业的“高铁之痛”，呼吁“放慢脚步，等一等灵魂”。

　　先是“美东”破产而“广百”接盘，后有苏美大战京东，家居行业似曾相识?还是宜家深谙《新三字经》(粤语版)：“淡淡定，有钱剩”。

　　家具行业每年增长在20-30%，即便全球出现了金融危机特别是后金融危机，仍然自诩“朝阳行业”而一枝独秀，不愿意修正发展的速度与规模，而是加大马力全面扩张，家居卖场充当“圈地运动”的先锋，经销商比拼门店数量，而家居企业搞起了“大家居”、“泛家居”、“产业链”或“跨界”、“跨业”，完全忽略了资金链、同质化、专业性的问题。

　　在“思辨2012”，意风董事长温世权说，从去年底到现在关了6家门店，从来没有过，“感觉压力太大，很难抗争，看不见未来。”广州各大家居卖场普遍遭遇“欠租”，而红星美凯龙琶洲店的业主方“计划转型”，有同城媒体解读为“新一轮的倒闭潮已现端倪”。4月，家具大省山东有两家家具企业资不抵债而停业，东莞则有家具企业因招商失败而破产，当地的名家具展已证实参展企业比上届少了近150家，而皇朝等多个知名企业缺席，据分析“与效益下降有密切的关系”。

　　与此同时，有90%以上的外销转内销企业都在亏损，40-50%已放弃内销，余下的是因为前期投入太多，唯有“死顶”博一博。此外，“家纺三宝”之罗莱家纺预计上半年净利润同比下降0-30%，第2季度已迫近亏损的边缘，分析认为，家纺行业从去年第2季度出现拐点，第4季度趋弱更加明显。

　　但是早在两年前“盛世危言”已一再警醒，无奈许多商家的发展目标不仅还是两位数，而且远在30%以上，去年深圳有70多家家具企业倒闭，仁豪家具董事长尤国忠近期表示，家具业预计产能过剩30-40%，开工率只有60-70%;而美克美家(广州)总经理詹德威称，家居业眼下的危机远超2008年金融海啸，商业地产泡沫是压垮零售经济的最后一根稻草。

　　在中原大地，出现了一场家居市场“饱和说”的论战，正方认为，京、津、渝、穗都出现了“饱和”的迹象，而郑州的卖场总体体量标准线为150万平方米，实际上封闭式的高端家具卖场已达到200万平方米，行业的洗牌与重组成了必然。反方则认为，就创新与精神层面而言，市场永远不会饱和，中西部将迎来一轮的发展高峰，行业还未成熟，洗牌还远远不到位。

　　在这场论战中，红星美凯龙成了反方的中坚，还要“做大做强郑州这个省会市场”，“红星”的卖场面积约有600万平方米，上半年仍计划在全国开出18家店，正在加速布局山东市场，10万平方米的莱阳店即将开业，还在筹备3家门店。而卖场总面积已超过200万平方米的“居然”，今年计划在全国开出17家店，现在加速布局山东市场，5万多平方米的莱阳店抢先开业，这是它在全国开设的第一个县级市分店，现正筹备枣庄店和济宁店，而去年它只有在济南和泰安设店。

　　此外，罗莱家纺今年以加速扩张的方式保持增长，预计全年净增门店600-900家，而去年只有270多家。在广州，进口建材品牌近期出现了“扎堆”抄底的现象，大自然一次性引入了8个国家共9个产品，以便拥有更多的筹码增加高端市场话语权，有的声言“放长线，钓大鱼”，有的放言“5年之内新开100家店”。

　　历经了20多年，中国家具行业的产值达7000亿元，广告数量和频率据说超过了家电和百货，而宜家在进入中国的15年，截至去年在8个省会以上城市开设8家店，预计2015年共有18家店;而与美的超千亿元的销售相比，家具企业超过20亿元已难以找到。上海约有120家家居卖场，在梅雨季节竟然看不到一名顾客，但是店继续开，租继续收，租金继续涨。

　　有道是：让孤单加空虚让当初都过去，纵有痴心仍难定散聚。

　　苏州市在今年上半年来自家具类产品的投诉居高不下，同比增长84.1%，其中服务领域成为投诉热点，主要是利用不公平格式条款侵犯消费者权益，表现为不以标牌、标签、说明书等明示家具商品的甲醛、重金属等有害物质含量等，今年要建立家具行业统一服务标准。

　　从去年开始上海建材零售渠道已显疲态，今年初各卖场人流量、销售额继续呈不同程度下降，上半年同比下降15%，60%以上的商场表示年内难有好转，作为上海家居零售标杆的“红星”也表示：上海的三家店除了真北店略微上升，其余两家均呈持平状态，但明年仍在吴中、金山开两店，建筑面积均约10万平方米。

　　但是在杭州，约2/3的建材商今年处于亏本状态，开始战略大撤退，他们认为，大洗牌可能出现在明年上半年，现在是“黎明前的黑暗”。欧亚达天亿店取消了卫浴区、裁减瓷砖(装修效果图)区，主营方向从单一建材改为以家具为主，同地段的一家卖场大幅缩减建材并与家具“合并”;而另一家家居卖场也调整建材而转做家具。欧派董事长姚良松表示，家具行业下行是必然的，将迎来3-5年的调整期，企业家要耐得住寂寞才行。

　　有业界人士给卫浴行业开出“药方”，应以健康环保、个性简约(装修效果图)、功能至上为消费原则，同时追求新享受，流行趋势是产品“家具化”、“极简化”、“智能化”;而今年也有望成橱柜行业的“重组年”，从而成为橱柜行业向前发展大有前途的一年。有人也认为家具行业遇到了低租、电商、并购等机遇，问题是，熬过今年的残酷，能否等到后年的美好?

　　有道是：一生经过彷徨的挣扎，自信可改变未来，问谁又能做到。

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