上海版＂迪士尼乐园＂解析

迪士尼乐园(资料图片)

迪士尼乐园(资料图片)

　　新华网上海11月5日电(记者季明、王蔚)历经10多年的数轮谈判，上海迪士尼乐园项目5日在上海正式签约。这不仅标志着上海迪士尼乐园项目的全面启动，也意味着我国迄今为止规模最大的中外合资现代服务业项目正式落地。

　　签约仪式前，上海迪士尼乐园项目的管理服务主体和区域开发主体——上海国际旅游度假区管理委员会和上海申迪(集团)有限公司正式揭牌，上海迪士尼乐园的“路线图”由此也彻底明晰。这两家单位将通过政企合作，与外方一道致力于打造国际化的旅游度假目的地。

　　上海迪士尼乐园项目的最终签约，得到资本市场的肯定，5日多只“迪士尼概念股”和上海本地股出现涨停或大幅收高，沪综指也创下近7个月盘中新高。有关专家分析认为，迪士尼乐园项目的长期效应，在于带动上海乃至周边长三角地区产业结构调整和发展方式转变。

　　创新合作模式建设沪版“迪士尼”

　　有别于以往迪士尼乐园的投资模式，上海迪士尼乐园项目由中美双方各成立一家投资控股公司，代表各自出资，然后根据建设、运营等不同职能分别成立数家合资公司，完成迪士尼主题乐园从建设到运营的全过程。

　　5日，代表中方的上海申迪(集团)有限公司正式揭牌亮相。这家由上海市政府批准设立的国有企业，承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务，同时负责与美方合资合作，共同建设、管理和运营上海迪士尼主题乐园。

　　据记者采访了解，上海申迪(集团)有限公司注册资本金逾百亿元人民币，分三年逐步到位，其三大股东分别为上海陆家嘴(集团)有限公司、上海广播电影电视发展有限公司和锦江国际(集团)有限公司。

　　据介绍，上海申迪(集团)有限公司目前的主要任务是积极落实项目合作协议的履约工作，对合资公司的报批、出资安排等事项逐一梳理，分类分项加以落实。同时学习借鉴包括上海世博会成功经验在内的国内外成功案例，积极谋划上海国际旅游度假区的发展，启动上海国际旅游度假区的战略规划设计研究和相应实施方案的制定。

　　迪士尼乐园项目所在的上海国际旅游度假区位于浦东新区，总面积约20平方公里。这里将以上海迪士尼乐园项目为核心，大力培育旅游会展、文化创意、商业零售、体育休闲产业等集聚平台，打造现代服务业产业高地，并与周边旅游资源组团式协调联动发展，打造能级高、辐射强的国际化旅游度假区。

　　同时，上海国际旅游度假区还将致力于营造环境宜人、低碳生态、适宜人居的可持续发展区域，与虹桥商务区、世博后续开发区共同成为上海“十二五规划”优化市域空间布局的重要部署。

　　据介绍，上海国际旅游度假区管委会作为上海市政府对此区域的行政管理机构，负责统筹协调区域发展规划，组织区域开发建设，搭建政府公共服务平台，提供区域公共行政管理事务。

　　在浦东开发开放20年的历程中，同时成立一家开发区管委会和一家开发公司，已在陆家嘴、张江、金桥、外高桥等地被证明是行之有效的模式。上海希望通过在上海国际旅游度假区继续复制这种成功模式，通过政企合作来建成世界级的旅游目的地。

　　项目带来多行业广泛机会

　　在5日的沪深股市中，“迪士尼板块”成为各方高度关注的重点。陆家嘴、浦东建设等股票涨停，上海建工、隧道股份、张江高科等同样涨幅居前，但同时一些所谓的“迪士尼概念股”也在泡沫破裂后冲高回落。市场分析人士认为，首期投资规模约250亿元的迪士尼乐园项目，确实能为多个领域的多个产业带来广泛机会。

　　上海迪士尼主题乐园及配套设施区域首期规划开发面积约为4平方公里，以占地约1平方公里的主题乐园区为主要核心区，投资规模约250亿元人民币，首期开发建设工程预计将在2014年左右完成。

　　地产、旅游、基建、交通运输、文化等行业，被普遍认为将直接受益于迪士尼乐园项目。而基于投资较大、周期较长等特点，上海迪士尼乐园项目预计将在不同阶段为不同行业和企业提供相应的市场机遇。如在签约储备阶段主要是土地增值和基础设施建设；在动工建设阶段则将惠及基建、商业零售、餐饮、旅游、交通等行业；到了正式开园以后，旅游、印刷、文化传媒、特许商品、交通等行业将获得可持续的发展机会。

　　全球已有的5大迪士尼主题乐园，都是当地经济的有力引擎。美国奥兰多的“华特迪士尼世界”每年迎来约4000万人次的游客；游客在东京迪士尼度假区的年消费金额达到170亿美元；香港迪士尼乐园为当地提供了近2万个工作岗位；巴黎迪士尼乐园度假区的年税收收入达4.35亿美元；美国洛杉矶的迪士尼乐园度假区，附近聚集了其他的30个景点和2万多间酒店客房。

　　上海世博会的巨大成功，进一步激发了各界对上海迪士尼乐园项目成功的信心。普华永道此前发布的《全球娱乐和媒体前瞻报告》预测，亚太地区将成为全球主题乐园消费增长最快的地区。华东师范大学旅游系主任楼嘉军说，迪士尼项目是世界级的主题公园，一旦项目正式投入运营，每年至少可以为当地吸引近千万人次的游客，将为上海相关现代服务业带来新的发展机遇。

　　“新引擎”助推长三角产业转型

　　参与上海迪士尼项目评审的上海财经大学旅游管理系主任何建民教授认为，上海迪士尼乐园项目将与刚刚闭幕的上海世博会一起，成为推动上海乃至长三角地区经济发展方式转型的引擎。

　　根据国务院今年正式批准实施的《长江三角洲地区区域规划》，长江三角洲地区发展的战略定位为亚太地区重要的国际门户、全球重要的现代服务业和先进制造业中心、具有较强国际竞争力的世界级城市群；到2015年，长三角地区将率先实现全面建设小康社会的目标；到2020年，力争率先基本实现现代化。

　　上海世博会充分体现了重大项目对长三角旅游市场的辐射带动作用。从今年国庆长假出游情况看，到上海参观世博会的游客中约有一半以上的游客赴上海周边及长三角地区旅游。楼嘉军说，通过世博会这样的产业关联度大、带动效应广、辐射能力强的大项目，可加快长三角城市之间的产业调整和合理分工，上海迪士尼项目也将带来类似“辐射效应”。

　　统计数据显示，目前长三角地区游客接待量占全国近1/4，旅游收入占全国近1/3，但在旅游资源优势上并不突出，尤其缺乏国际性的旅游资源或产品。

　　专家认为，迪士尼项目的引入将填补长三角地区除山水旅游资源外无国际大型娱乐休闲主题公园的空白，一方面有助于提升长三角旅游产业的现代化和国际化水平，打造长三角国际旅游精品和世界旅游名牌；另一方面也有助于增强上海和长三角的吸引力，更多国内外的商务会议展览旅游活动都会被吸引到此举办，上海和长三角的现代服务业将会实现质的飞跃。

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