禅城“腾笼”

广州日报>>2013年3月18日>>FSA18版

禅城“腾笼”选“新鸟”主题产业园门槛提高

　　普立华所在的区域在佛山新媒体产业园附近，这里面临着新的产业升级。记者陈枫摄

　　普立华事件引发禅城产业转型思考 

　　文/记者占豪剑 通讯员潘珊珊

　　近期，普立华事件引发外界对禅城产业转型的思考。有分析人士认为，普立华的外迁是禅城产业发展的必然；也有人认为，随着普立华等一些亩产相对较低的企业出现外迁，腾出的空间如何发展，对土地资源紧缺的禅城既是机遇也是挑战。

　　上周五，禅城经促局组织参观禅西六个主题产业园，介绍产业园进展及招商情况，并在普立华事件后首次对外回应外界的疑问。外界认为禅城对普立华搬迁并不如想象的那么“头痛”，对此，禅城经促局相关负责人表示，目前各产业园都提高了入园门槛，实际上这一趋势预示了未来的招商引资、产业升级方向，将瞄准上楼、技术含量高的企业，而不再考虑低产项目。

　　去年建设产业园

　　占禅西总面积约5%

　　实际上，禅城的行政区划面积并不大，而且70%以上已为建成区，土地严重紧缺。据禅城经促局统计，去年禅西新城建成及在建的产业载体有12个，总建筑面积约500万平方米，其中张槎街道建成、在建的产业载体共300万平方米，南庄一批主题产业园也正在规划和建设中。

　　根据禅城公布的数据，城区的面积为154.68平方公里，其中禅西以六成的比例计算，面积为92.808平方公里，即去年建成及在建的产业载体大约为禅西总面积的5.4%。

　　中国欧盟商会

　　将进驻欧洲工业园

　　会上，绿岛湖都市产业区、智慧新城、欧洲工业园等6个产业园公布了最新的进展及招商情况。其中，位于张槎的智慧新城将于今年年底完工，已引入部分国内外500强企业及金融机构。而作为“中德工业服务区”的配套园区，欧洲工业园主要以聚集欧洲先进制造企业为主。欧洲工业园副总经理欧庆华透露，目前正在与中国欧盟商会协商，争取引其入园办事。

　　焦点：

　　腾空的“笼子”要招什么“鸟”？

　　瞄准上楼、技术含量高项目

　　根据普立华的数据计算，2010年其亩产税收仅40万元左右，远低于禅城对于主题产业园的最低考核标准。对此，有业内人士评价表示，由于普立华过低的税收贡献，因此它的“出走”对禅城的影响并不如想象中大。

　　记者了解到，目前这些主题产业园已陆续提高了园区的准入门槛，而这一趋势正好印证了普立华事件后外界的猜测。欧庆华介绍，目前入驻欧洲工业园的企业，需要达到每一万平方米提供500万元的税收，考虑容积率折算后，亩产税收接近100万元。

　　对于禅城招商的变化，禅城经促局副局长陈娴坦言，这是近年来招商选资的一个转变。陈娴表示，未来禅城的产业将以人才、技术密集型产业为主，“如今各园区不约而同提高门槛，接下来的招商，将不再考虑连片、低矮的项目，上楼、技术含量更高的项目将是招商重点”。

　　招商之余如何培育本地民企？

　　150亩土地建时尚产业展示中心

　　广东社科院教授丁力表示，普立华搬迁对禅城来说，是好是坏暂时还不能下定论。在他看来，这些招商引资的企业，往往根植性并不强，加上当初企业提供的优惠政策，掐头去尾后，税收方面真正对当地贡献或并不如想象中高。他认为，接下来，禅城要解决的关键问题是要培育本地民企。

　　对此，张槎负责人表示，针对当地的传统针织产业，目前正考虑以时尚产业园为载体，将产业引导向微笑曲线的两端，包括研发、设计及品牌打造。据悉，张槎将开发150亩土地，打造成时尚产业展示中心，引导本地企业向高端产业发展。

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