5月北京新建住宅市场运行情况分析

 　　据北京中原市场研究部统计监测结果显示，5月北京新建住宅市场运行情况如下：

　　1、5月底北京新房供应增多，推盘量49.57万平米，环比微涨5.33%，均为五环外刚需应市产品;

　　2、本月北京住宅网签成交量继续回落，其中新建住宅同比环比双降;

　　3、5月北京新建商品住宅成交价格环比涨8.71%，五环外主战场价格环比涨幅显著。

　　北京住建委等职能机构一再强申不惜一切措施限房价，其中直接影响楼市成交低迷的即严格限制新房预售审批，严格控制房价审批;其次，积极推行 “限房价、竞地价” 土地出让制度。

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