2013年北京土地交易额有望达到1200亿以上

 　　7月15日，金融街控股和北京实兴腾飞置业联合体以38.12亿元竞得北京市石景山区五里坨南宫住宅小区(A、B地块)保障性住房用地、京西商务中心(西区)商业金融用地地块国有建设用地使用权。北京建工同日以33亿竞得北京市石景山区五里坨建设组团02号地B地块保障性住房用地、京西商务中心(东区)商业金融用地地块国有建设用地使用权。

　　叠加石景山两地块，上半月，北京出让的经营性地块达到了八宗，合计土地出让金已经达到了147.12亿，年内累计的土地出让金更是达到了816.89亿。远超过2012年全年土地成交额，业内预计2013年土地交易额有望达到1200亿以上。但7月份成交的八宗经营性地块的溢价率都比较低，除夏家胡同溢价率35%外，其他地块溢价率均明显低于北京土地市场前五月(前五月平均溢价率为54.5%)

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