2013上半年山西房地产开发投资同比增长29.3%

 　　山西省统计局最新统计数据资料显示,上半年,全省房地产开发投资保持平稳快速增长,同比增长29.3%,增幅比上年同期加快1.6个百分点;房屋施工面积同比增长25.3%,增幅比上年同期加快1.5个百分点;房屋竣工面积和商品房销售面积同比增长分别为1.2%和6.9%。

　　一、房地产开发投资平稳快速增长上半年,全省房地产开发投资完成413.9亿元,同比增长29.3%,增幅比上年同期加快1.6个百分点,比全国平均增速快9.0个百分点,居全国第10位,居中部六省首位。其中,住宅投资完成316.0亿元,同比增长41.4%,增幅比上年同期加快25.9个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的69.8%提高到76.3%;办公楼投资完成11.8亿元,同比增长29.3%,增幅比上年同期回落29.6个百分点,占房地产开发投资的比重与上年同期持平;商业营业用房投资完成52.0亿元,同比增长13.8%,增幅比上年回落80.1个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的14.3%下降到12.6%。

　　二、商品房供销量增长放慢上半年,全省房屋竣工面积508.2万平方米,同比增长1.2%,增幅比上年同期回落136.6个百分点,其中住宅竣工面积418.5万平方米,同比增长3.1%,增幅比上年同期回落127.6个百分点;商品房销售面积537.1万平方米,同比增长6.9%,增幅比上年同期回落14.1个百分点,其中住宅销售面积496.4万平方米,同比增长7.4%,增幅比上年同期回落15.5个百分点;商品房销售额236.1亿元,同比增长21.9%,增幅比上年同期回落8.3个百分点,其中住宅销售额208.0亿元 ,同比增长22.0%,增幅比上年同期回落12.9个百分点。

　　三、企业资金面仍显紧张上半年,房地产开发企业到位资金495.6亿元,仅比同期房地产开发投资多81.7亿元,同比增长21.8%,增幅比上年同期回落3.2个百分点,比同期房地产开发投资的增速慢7.5个百分点。其中,国内贷款30.7亿元,同比增长13.5%,增幅比上年同期加快39.0个百分点,占本年到位资金的比重由上年同期的6.6%下降到6.2%;自筹资金239.8亿元,同比增长9.2%,增幅比上年同期回落54.5个百分点,占本年到位资金的比重由上年同期的54.0%下降到48.4%;定金及预收款174.5亿元,同比增长40.7%,增幅比上年同期加快21.0个百分点,占本年到位资金的比重由上年同期的30.5%提高到35.2%;个人按揭贷款39.2亿元,同比增长44.6%,增幅比上年同期加快65.7个百分点,占本年到位资金的比重由上年同期的6.7%提高到7.9%。

　　四、企业土地储备规模快速增长上半年,全省房地产开发企业土地购置面积323.4万平方米,同比增长29.9%,增幅比上年同期加快47.6个百分点;土地成交价款50.9亿元,同比增长64.1%,增幅比上年同期加快82.2个百分点;待开发土地面积688.9万平方米,同比增长56.2%,增幅比上年同期加快52.1个百分点。

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