2012年深圳全市卖地超计划75%

来源：中商情报网发布时间：2013-08-30 09:08 搜集整理：中国产业网

　　深圳去年土地供应超出计划75%，多供应近一倍土地。市政府昨日向市人大常委会提交2012年度土地收支情况报告，土地供应严重超出计划遭市人大批评，要求严格按照土地出让计划供给土地，为城市未来发展留下空间。

　　去年土地供应严重超计划

　　去年土地供应严重超出计划，遭到市人大批评，认为“土地供应与计划差异较大”。市人大表示，为了保证深圳土地供给的可持续发展，长远、科学地开发利用土地资源，建议严格按照土地出让计划供给土地，为将来的城市发展留下空间。

　　在土地出让支出方面，深圳各区表现出较大差异。市财委主任乔家华表示，与年初计划相比，各区整体情况较好，个别新区不太理想。罗湖、南山、宝安区土地出让收入超计划完成，因此支出方面资金也能保障。其中，罗湖区、南山区由于城市更新进度加快，地价返还收入较高，宝安区收入超额完成计划，这三个区全年分别完成土地出让支出计划的384%、289%、153%;龙岗区、光明新区分别完成支出计划的103%、117%;盐田区收入较少，支出完成计划的80%;坪山新区由于成立不久，资金较为紧张，土地出让收入不多，支出仅完成全年计划的15%。福田区没有土地出让收入，故没有支出。

　　保障房支出完成不到一半

　　在去年市本级土地出让支出中，保障性住房支出计划为16 .05亿元，实际完成支出7.76亿元，完成计划的48%。后来，市发改委将保障性住房支出年度计划调整为12.05亿元。主要用于保障性住房购置、深康村保障房、平湖保障房、白石龙保障房、益田村3号地块保障房等项目支出。

　　对于保障房支出计划仅完成不到一半，市人大也要求加强保障性住房规划，按照政策全面分析深圳保障性住房的需求量，结合实际，综合财政资金投入、土地供应量和区域、建设速度、配套设施建设进度等各种因素，合理制定深圳的保障性住房供给计划，使保障性住房建设与经济社会发展水平相适应。

　　去年全市土地出让实际收入326.19亿元，实际支出323.5亿元。其中，市本级实际收入277 .82亿元，实际支出256.43亿元。

　　去年新出让土地供应方面，全市计划供应土地318公顷，实际却供应556.4公顷，完成计划的175%。

　　去年城市更新土地供应严重超出计划，计划出让78公顷，实际出让143.6公顷，完成计划的184.1%。

　　去年各区(新区)共支出67.07亿元，其中，罗湖区实际支出1.19亿元，福田区未有支出，南山区实际支出16.70亿元，宝安区实际支出17.87亿元，龙岗区实际支出16.59亿元，盐田区实际支出1.94亿元，光明新区实际支出11.84亿元，坪山新区实际支出0.94亿元。