先导恒伟16.4亿获长沙滨江新城一商地

 　　9月17日，位于长沙滨江新城金融中心区的A9地块成功出让，成交总价为16.4亿元，折合楼面单价为3456元/平方米，溢价率44%，获得该地块的开发商为长沙先导恒伟房地产开发有限公司。

　　资料显示，A9地块位于滨江新城潇湘中路与茶山路相交处西北角，净用地面积89.1亩，容积率8.0，用地性质为商业金融业用地。据悉，其中8.0的容积率是截至目前长沙河西地区容积率最高、开发强度最大的地块。

　　而按照滨江新城的总体规划，A9地块规划为滨江金融中心区的地标性地块，将全部建设100米以上的超高层商业办公建筑，地块总建筑体量接近50万平米，同时规划有一栋300米的超高层。

　　另据了解，今年以来，滨江新城已成交多宗高地价地块，其中包括8月初成功出让的[2013]网挂039号滨江新城A4地块。彼时，039号滨江新城A4地块经过110轮激烈竞价，最终被富基地产旗下湖南乐住置业投资有限公司和天津市万顺置业有限公司，以总价20亿元联合拍得，折合合楼面地价5929元/平方米，每亩1581万元，溢价率119.59%，成为今年以来河西地区的总价地王。

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