金融文化产业中心将成未来城市发展新模式

　　11月27日，“2013全球房地产金融峰会中部分会”在亚洲地标综合体——德思勤城市广场召开，多家国际金融机构、企业家和投资银行走进中部长沙德思勤城市广场，全球目光再一次聚焦“德思勤模式”。

　　连平：湖南发展金融中心要做好三件事

　　峰会上，上海自贸区顶层设计参与者、交通银行首席经济学家连平深度解密了自贸区设计理念，对中部金融文化产业中心建设作出了许多具体指导。

　　说到湖南金融中心的建设，连平认为，湖南要发展金融中心，要做好三件事：首先是产业，湖南打造金融中心，首先要把产业做起来，只有建立在产业基础上的金融中心才是靠得住的，才会有长远的发展前景，德思勤城市广场以产业为基础的金融中心建设，未来具有很好的成长潜力;其次要控制好成本，这当然也需要政府进行顶层设计，要有一个很好的思路管理好成本;再次是营造好环境，湖南要建金融中心，对基础设施、营商环境、品质生活配套环境要营造好。

　　张民耕：德思勤找到了中国城市化和再城市化的崭新模式

　　盛世神州房地产投资基金管理(北京)有限公司董事长张民耕为与会嘉宾深度解析了“大资本管理时代的房地产金融多元探索”。在他看来，德思勤找到了中国城市化和再城市化的崭新模式，是把商业地产、文化地产、创意产业地产、实业产业地产有机结合起来的城市综合体的升级版。

　　“开发商和金融从业人员，可以在中国的城市化进程中，在中国经济结构调整的进程中，充当更加积极、更加杰出的作用。”张民耕表示，德思勤城市广场给广大房地产企业和金融从业人员提供了很好的启示，大家应该朝着这个方向努力。

　　施道红：德思勤既是梦想的平台，也是生活的舞台

　　“过去十年，我每一年会花一个月左右时间关注某一个国家的十个城市，在一百个城市里面发现了两个共同点，或者说是每一个幸福城市、每一个幸福项目共同点的地方。第一是产业;第二是符合、迎合、满足了现代城市人的生活方式。”在德国FTA建筑设计公司合伙人施道红看来，所有的好项目都有非常好的生态型产业链，德思勤项目拿FTA的标准来看，不仅是综合体，更应是微缩城市，它包含了城市综合体以及其他的一些业态，不仅仅是传统的综合体了。同时，德思勤城市广场在城市设计角度，为城市解决了一些问题，形成了一站式的社会生活方式，是微缩城市的标准模型。

　　施道红认为，德思勤的未来肯定是两个平台：一个是梦想家、投资家实现梦想的平台;同时也是一个生活地标，可以为市民提供一个很好的生活舞台。

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