人民币贬值将冲击房地产业

 　　中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为，人民币一定幅度的走软，有利于稳定出口，进而稳定经济增速。

　　国泰君安一份报告指出，人民币贬值将增强以美元为主要币种的出口业务竞争力，比如集装箱、船舶、泵、叉车等行业。人民币贬值对钢铁下游行业机械、家电等行业有间接的促进作用，这些行业产品的出口如果上升，或能带动国内钢材市场好转。

　　贬值对出口较多的纺织服装行业来说，也是个好消息。人民币贬值在带来出口型企业利好的同时，也对其他一些行业造成了不小的冲击。首当其冲的就是人民币资产类行业，比如房地产业。

　　人民币汇率下跌直接缩小了“利差”空间，很可能促使此前进入中国市场的外资出逃，使得这些资金投资的相关资产价格下跌。房地产市场正是“热钱”最热衷的地方。

　　此前，境外资金通过持有房产享受房价上涨和汇率上升的双重收益。人民币如果进入贬值通道，热钱投资房地产市场的收益将缩小，再加上房地产市场本身的调整，追逐高收益的“热钱”可能由此撤退，进而引发房价的下跌。

　　而对于一些能源及原材料进口企业来说，人民币贬值将增加原材料的进口成本，从而影响下游相关产品的价格。

　　除了上述大的行业之外，预计一些与消费相关的行业也会受到影响，如出国留学、海外购物及旅游等。

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