经济蓝皮书预测 ： 房地产业市场震荡风险开始显现

 　　由中国社科院和社会科学文献出版社共同举办的《宏观经济蓝皮书:中国经济增长报告2013～2014》发布会今天在社科院召开。

　　记者了解到，《中国经济增长报告2013～2014》指出，2012年2月份以来，工业品出厂价格指数PPI持续下滑，这种势头一直延续到2014年头4个月。如果把这种态势放在两个边界逼近的框架下分析，可以认为，国际工业品市场的饱和及国内工业品需求不足，导致了中国工业品产能过剩。

　　虑及中国加工制造的工业化模式，这种产能过剩实际上意味着工业投资的巨大浪费，投资无效性是背后的问题核心。也正因为如此，越来越多投资进入长期中更加无效且风险巨大的房地产业。

　　根据官方数据，2014年第1季度的商业和居住地产价格分别为8354元、7246元，分别比2010年第1季度上涨了39%和37%，2014年1月以来的房地产价格高位波动，预示着房地产市场膨胀边界的出现，市场的震荡风险开始显现。参见《中国经济增长报告2013～2014》p6-7，社会科学文献出版社2014年7月

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