保障房提速利好3行业(2)

　　记者 李扬(专栏)帆

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　　保障房建设步入快车道

　　根据规划，“十二五”期间国内将总共完成3600万套保障房建设，其中2011年和2012年分别投建1000万套，此后三年共投建1600万套，使保障性住房的覆盖率达到20%。作为“十二五”保障房建设的开局之年，今年保障房的建设得到了前所未有的重视。

　　国家统计局的数据显示，1~5月份，固定资产投资90255亿元，同比增长25.8%，增速比1~4月份加快0.4个百分点。其中全国房地产开发投资18737亿元，同比增长34.6%，较1~4月份提高0.3个百分点，占固定资产投资的比例为20.8%，和去年同期基本持平，也是2009年以来的一个较高水平。房地产开发投资增速的持续高位增长成为固定资产投资“亮眼”的主要推动力。保障性安居工程巡查工作的反馈情况显示，截至5月底，全国各类保障性安居工程房屋共计开工340万套，占年度计划的34%，开工进度为历史同期最快。

　　尽管今年前五个月的保障房建设进度已是历史同期最快，但监管层对此仍不够满意。住建部部长姜伟新表示，今年的1000万套保障性安居工程建设任务既是经济任务又是政治任务，各地必须在11月末以前全部开工。

　　中航证券房地产行业分析师吴伟表示，中央加大保障性住房的投资力度，一方面是为了稳定房地产业对国民经济的拉动作用，防止景气度大幅下滑；另一方面，将分流商品房市场需求，抑制房价反弹。可以推断，在基础设施建设和商品房建设同时降温的背景下，保障房开发投资的稳步增长将成为今年我国固定资产投资稳定增长的有力保障。而逾万亿保障性住房投资，也将使得相关产业链上下游行业均能受益，从而为市场提供一个极具想象力的炒作题材。记者 李扬帆

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