行情夯底地基牢地产崛起空间高(2)

来源：未知作者：采集发布时间：2011-06-20 10:16 搜集整理：中国产业网

　　总体来看，开发商目前的资金状况和库存水平仍不会使目前市场对峙局面打破，短期较难出现推盘高峰期，市场短期仍将处于对峙局面，预计这一均衡状态的打破将出现在四季度。

　　地产板块投资策略

　　目前地产股反弹的内部条件也即估值水平已经具备，根据各公司已经公布开工计划和销售均价可以判断其2011年的可售金额，按照2008年最差的去化水平来推断，上市公司销售额可以实现4-8%的增长。在经历2008年市场的调整后，上市公司的销售策略将更加灵活，实际销售额增速可能会更高，所以目前测算的上市公司估值水平较为可靠。

　　在二季度大盘下跌的洗礼之中，房地产行业个股的估值也进一步被压低，具备了一定的安全边际。因此，我们认为，随着大盘的见底回升，房地产行业也有望形成又一轮阶段性反弹的走势。个股方面建议关注三类企业，一线龙头中的万科A、保利地产、金地集团、招商地产；区域龙头中的南通科技、宁波富达；受益保障房建设的北京城建、首开股份、中天城投等。

　　关注股票池

　　证券代码证券简称最新市盈率(PE) 最新市净率(PB) 2011年一季度基本每股收益(元) 关注理由

　　000002 万科A 12 2.03 0.11 防守反击首选，因为抗风险能力最强，估值水平也更具有吸引力

　　600048 保利地产 12 2.04 0.15

　　600383 金地集团 10 1.56 0.04

　　000024 招商地产 14 1.58 0.33

　　600862 南通科技 34 3.3 0.1 具有丰富的区域资源，能保持较高成长性

　　600724 宁波富达 35 4.4 0.12

　　600266 北京城建 10 2.5 0.18 国家对保障房建设资金来源的拓展有利相关公司财务杠杆的放大

　　600376 首开股份 13 1.7 0.11

　　000540 中天城投 25 8 0.11