468文创产业园｜举文化之旗 铸创意之魂

 　　1 当绿地邂逅成都 文创IP横空出世

　　绿地集团成立至今已在全球范围内形成以房地产为主业，新兴产业并举发展的多元经营格局，“一业特强、多元并举”的产业板块，让绿地充分打通并嫁接各产业板块优势。绿地西南聚合集团产业优势资源，深度参与西南地区城市建设与经济社会发展，现已形成以房地产为主业，大消费、大健康、文旅、文创、教育等多元产业协同并举的发展之势。

 

　　绿地·468(西部)文创产业园是绿地集团在成都重点打造项目，是产业布局发展中心。是什么原因让绿地西南选择文创产业作为重点产业进行打造?

　　“网红成都” 开启文创“暴走”模式

　　成都定位国家中心城市，特别是西部文创中心，给成都带来了文创产业大发展的机遇。

 

　　《成都市“十三五” 文化产业发展规划》和《建设西部文创中心行动计划(2017—2022年)》的相继发布，推动成都文化事业和文创产业发展。国家中心城市重点战略中提出，过去的“两山夹一城”转变为“一山连两翼”，意味着城东将开辟第二个经济主战场，打造门户成都与产业成都，文化创意企业将大幅聚集，形成海纳百川，百花齐放的产业发展氛围。

　　“花样锦江”骨子里的文创青年

　　为响应市政府号召，锦江区政府接连出台《锦江区促进文化创意产业发展若干政策》、《锦江区促进主导产业发展三十条》等政策，为企业引进和培养文创人才提供支持，区域内文创人才聚集。此外，锦江区着力构建“1+1+3”的主导产业新体系，文化创意是锦江区重点发展的三大产业之一。锦江区文创产业基础突出，周边环伺着鳞次栉比的文创基地，文创氛围浓厚，文创规模居五城区之首。

 

　　绿地·468(西部)文创产业园依托绿地中心·468，恰好处于成都锦江区“东进”桥头堡的重要位置，更是成都市文创产业发展的核心区，坐拥“东进”战略推动城东产业集群式大发展的区位优势、锦江区以及成都市的政策支持。天时、地利、人和，三者兼具，文创产业园的发展迎来了最大历史契机，绿地西南顺势而为打造468文创产业园，开启文创新动能，打造成都文创IP，文化地标。

 

　　2“4集群1配套”：共建文创产业生态圈

　　468文创产业园依托锦江区文创产业优势，以 “4集群1配套”产业园模式打造，凸显企业之间、园区配套之间的联动效应，共同构建文创产业生态圈，缔造西部文创产业的世界级IP。

 

　　办公集群巅峰商务集聚 演绎城市更新

　　企业的办公空间承载着企业的形象，企业的发展格局，是企业对外展示的一张名片。办公集群以468蜀峰和468锦峰为载体，致力于构建文创产业示范基地、行业交流合作平台、产学研基地。468蜀峰集聚天际会客厅、五星级酒店、企业总部基地、智能服务平台等，立文创中心之魂。468锦峰作为摩天商务区甲级写字楼，汇聚高峰层配套、全系云端鼎配、智能生态体系，为企业入驻提供顶尖配置。

 

　　商业集群万象繁华商圈 优越生活境界

　　468文创产业园根据不同的功能做出商业集群的三大布点，为文创产业园入驻企业及居住人士提供丰富的商业选择：

　　社区商业—468·熙街：通过和文化、绿色、服务及社区的结合，打造针对全龄、全需、全时的社区商业服务。

　　区域商业中心—伊藤洋华堂：为区域商务人士及居住人士提供全业态、一站式商业服务。

　　文创主题街区—468·云里：打造人文场所和美学空间，并采用“文创+旅游”的模式，通过持续的活动和推广，吸引本地文创商户聚集，有效延伸和完善文化产业链。

 

　　酒店会展集群商务专属圈层 尊享高端服务

　　高端的商旅来往、企业会晤、商务接待，高端酒店必不可少。园区内规划绿地五星级铂瑞酒店，位于蜀峰之巅，规划354间客房，预计2020年底开业，将为园区商务客人及会议会展提供服务。此外，会议会展中心规模超6000平，可举办各类文创产业会议会展，包括行业峰会、行业研讨会、设计博览会、服装发布会等，打造成为西部文创产业的展演发布平台。

 

　　人才公寓集群文创精英领地 舒适生活保障

　　为了更好的吸引人才、留住人才，针对不同人才的需求，提供星曜、星朗以及星逸三种定位的人才公寓。对于园区入驻企业，468文创产业园还专门出台人才公寓政策，通过购买优惠、租金减免等政策，解决人才后顾之忧，为企业引进和培养文创人才提供支持。

 

　　1配套 多元配套完善 生活处处从容

　　完善的园区配套才能保证工作和生活的品质，以及多元需求。468文创产业园以教育为核心，辅以医疗和文化配套，提供多元服务，充分满足文创人才的教育、医疗、文化需求，共享园区的服务和设施。

 

　　办公集群和人才公寓集群互为补充，同时也为酒店会展集群、商业集群以及配套服务提供需求支撑，各集群、各配套最大化协同效应。这个产业园区能自主“造血”也能“输血”，形成可持续的良性循环。

　　3“6+1”服务体系：名企孵化摇篮

　　企业的孕育生长离不开一系列的扶持帮助，468文创产业园搭建了“6+1”服务体系，即产学研对接、投融资对接、公共技术平台、产业化对接、政务服务、商务服务六大线下服务，和G-Office线上服务平台。通过完善的运营体系，帮扶企业运营，实现园区有效、高效的发展。

　　6大线下平台相辅相成 助力企业

　　1

　　产学研对接平台

　　由学促产：联动学术院校资源，以市场化平台接入进行孵化和产业培育。

　　由产引研：联动创新研发机构，以技术需求匹配进一步完成孵化和产业培育。

　　2

　　投融资对接平台

　　投资对接：建立资本对接机制，促成园区企业的对外沟通

　　融资对接：建立长效合作机制，创新企业的融资方式

　　基金直投：联合基金资源促成优质项目的孵化

　　3

　　公共技术平台

　　技术平台：搭建专业高精尖技术平台，打造优质的创新孵化环境

　　交易平台：搭建交易平台，为入驻企业提供知识产权保护

　　资源整合：整合文创产业联盟资源，促进技术交流

　　4

　　产业化对接平台

　　产业化承载：协助打造创产空间，推动孵化项目就地实现产业化

　　全市布局对接：利用园区品牌优势资源，推动传给企业推向全市落地

　　政策服务平台：政策咨询、政策申报、汇集最新政策信息，答疑政策问题

　　5

　　政策服务平台

　　政策咨询：设立政策咨询服务窗口，定期为企业提供政策培训和宣讲

　　政策申报：搭建起企业与政府双向对接的桥梁，助力企业的政策/资金扶持

　　6

　　商务服务平台

　　商务空间：建设多类型公共配套，充分满足企业商务诉求

　　“一站式”服务平台：建立企业一站式服务平台，协助解决企业从入驻到运营的问题

　　G-Office线上服务平台智慧办公 服务企业

　　G-Office以服务企业为核心，实现体系内商机互享、优质资源互通、企业便捷互动。目前，G-Office已落地468锦峰13、14楼，并以前卫的办公理念，为入驻企业提供会议室预定、场所预定、沙龙聚会、医疗服务等多重服务功能，以及绿地专属的政务服务、政策申报、工商财税、人才服务等定制化商务配套服务，让每一个企业享受到入驻468文创产业园后带来的便捷、高效，为入驻企业的良好经营和发展提供长效保障。

 

　　从产业生态圈，到文创强IP

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