鄂尔多斯民间借贷崩盘祸起楼市萎靡(2)

来源：未知作者：采集发布时间：2011-10-14 00:57 搜集整理：中国产业网

　　鄂尔多斯住房交易组委会常务秘书长张建平曾透露，2005年，鄂尔多斯的居民住宅均价还仅为1000元/平方米左右。

　　然而，根据中国指数研究院(微博)的数据，9月当地住宅样本均价已经达到6224元/平方米。

　　“狂奔了五年，现在卖不动了。”一名售楼人员介绍，政府出了限贷政策，首套房首付30%，二套房60%，二套以上不给贷款，而鄂尔多斯人一般都有超过2套住房。

　　自住需求基本已经满足，甚至有点饱和了。

　　12日晚，本报记者在康巴什新区走访发现，一些小区基本处于全黑状态。

　　国庆前，2011第三届鄂尔多斯住交会落下帷幕，尽管一些参展企业降价幅度高达10%~15%，但是成交量并不理想。

　　资源太多有时也是个烦恼。

　　本报记者从多家煤炭企业处获悉，鄂尔多斯从现在起至2012年6月30日，正在政府引导下进行第二轮煤炭企业整合，计划从300家煤炭企业最终整合成40家大中型企业。但规模以下的煤矿在被兼并、重新改造技术完成之前是不能再开工的。

　　很多小煤炭企业的老板和股东身背2~5分月息的高利贷在经营，停工意味着断炊，哪有资金再投入房地产。

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