广州暂未出现退房潮

来源：未知作者：采集发布时间：2011-10-21 09:10 搜集整理：中国产业网

　　南都讯记者王卫国日前，上海、杭州等地出现部分业主因楼盘降价要求退房的现象，退房风潮是否蔓延到广州楼市？

　　据广州市国土房管局阳光家缘网站统计，近1个月，广州一手房市场有77宗退房案例，仅占成交比例的1.16%。业内专家认为，目前广州楼市退房情况并不明显，但是随着成交量的逐步下降，楼价有可能面临下降压力。广州市国土房管局相关负责人则表示，未来广州出现退房潮可能性不大。

　　据广州市国土房管局阳光家缘网数据显示，近1个月，广州一手房市场有77宗退房案例，日均退房不到三套。所有楼盘的退房案例均只限于个位数，大部分楼盘仅有1宗退房案例。退房最多的为花都某楼盘，出现7单退房案例。按照最近1个月内广州一手房成交6661套计算，退房占比仅有1.16%。

　　广州市国土房管局相关负责人昨日表示，从目前监控的情况看，广州楼市并未出现大面积退房等异常状况。他指出，在2008年金融危机肆虐的情况下，广州楼市尽管一手房价下跌，也并未出现大面积退房现象。他认为，主要原因在于广州楼市投资客的比例较少，主要以刚性需求为主，未来出现退房潮的可能性也不大。

　　广州楼市面临着下调的压力，但该负责人指出，从以往的情况看，房价下调的幅度较大，退房的案例肯定会有所增多，特别是签订了认购书的买家退订，但是对于大部分已经签约的自住买家而言，退房还要考虑到与开发商协调的退房成本

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