珠海推出全国首个双限令新盘每平限价11285元(2)

来源：未知作者：采集发布时间：2011-11-02 03:42 搜集整理：中国产业网

　　但邵文渊们仍然睡不好觉，他担心，珠海双限令所导致的房价心理预期会进一步下跌，“买涨不买跌，”王玮说，这是人们惯常的行为方式。

　　此番珠海的严厉调控举措，也焦灼着其他二三线城市的心。

　　在东莞惠州等地房产网站，对哪个城市将继珠海之后限购限价的猜想，第一时间挂于显要位置。业内预计，惠州、东莞等地或跟进采取类似措施，限购恐进一步深入和蔓延。

　　更多的地方政府或将面临珠海式的压力。中国指数研究院(微博)1日发布报告显示，2011年10月，全国100个城市住宅平均价格为8856元人民币/平方米，其中40个城市价格仍环比上涨，与珠海面临同样的房价控制目标压力。

　　在调控紧箍咒进一步收紧的预期下，开发商开始降价出货。珠海等地高价楼盘打折已经陆续出现，东莞等地房产网站甚至开始以珠海双限政策推出为名，促销高档楼盘。

　　张大伟还认为，不排除最近继续增加限购城市的可能。特别是接近年底，部分城市领导年内的价格调控目标难以完成，很可能会在最后2个月选择限购短期达成目标。

　　高层近期也传达了调控不放松的信息。上周六国务院常务会议重申，宏观调控政策要适时适度预调和微调，但明确要坚定不移地搞好房地产调控，促进房价合理调整。

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