广东楼市过冬调查：调控政策不松绑开发商放价(2)

　　对“松绑”不抱希望

　　韶关一家本地房企老总直言不讳：“本人对近期限购松动不抱任何希望。我们现在是走一步，看一步。”

　　“如果明年第二季度松动的话，那我可能会熬到那时再说。如果是明年年底才松动，毫无疑问大多数公司都一定要跑量。”

　　地产中介

　　“大胆”预测

　　明年1~3季现底部？

　　佛山中原地产董事总经理余鸿认为，“促销力度大是预料之中的。‘拐点’指的是90度下滑，而我觉得，‘U’字形可能更为准确些。”

　　“近期开始出现大力度的促销，一是业绩的要求，二是大家对于明年1季度的楼市不是很乐观。大家都希望在第4季度多回收现金。”

　　他认为，此次楼市调整的底部可能会在明年1季度到3季度之间出现。

　　加大优惠 成交就会回升

　　合富辉煌西部区域中山分公司项目总监张道平表示，“现在卖得好的都是性价比较高的项目，说明购房需求仍在，一旦开发商加大优惠力度，成交就会回升。”

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