房地产行业：楼市进入寒冬 成交持续走低

　　楼市进入寒冬，成交持续走低；本周逾八成城市同比下跌。全国楼市继续低迷，多城市成交量深陷谷底。虽有存款准备金率下调的利好，但对楼市的刺激不明显。本周监测的35个城市中，30城市楼市成交量同比下降，8城市成交量降幅在50%以上，其中长沙（期房）同比降幅最大，达到80%。其次是汕头，同比降幅达61.08%。

　　重点城市成交量均同比下降，其中天津跌幅最大，达58.08%，杭州（不含萧山、余杭）同比跌幅亦超过50%。1-49周重点城市中，仅苏州成交面积同比2010年上涨，其余皆下跌。其中长沙跌幅最大，达42.37%，其次重庆跌幅为32.87%。

　　土地供应与成交维持下滑趋势。本周监测的20个主要城市共推出各类土地204宗，较上周减少63宗，合计推出土地面积1099万平方米，较上周减少31万平方米，其中武汉和天津分别推出248万平方米和205万平方米，为推出量较多城市；共成交各类土地94宗，较上周减少9宗，成交土地面积合计318万平方米，较上周减少15万平方米，其中重庆和苏州分别成交土地面积67万平方米和59万平方米，为成交量较多城市。本周监测的20个主要城市住宅用地市场，供应量微量上升，而成交量则继续下滑。本周共推出住宅用地75宗，较上周减少31宗，推出面积539万平方米，较上周增加了25万平方米，其中武汉和重庆分别推出181万平方米和93万平方米，为住宅用地推出量较多的城市；本周住宅用地仅成交9宗，较上周减少13宗，成交面积56万平方米，较上周减少36万平方米，其中成交量最多的城市为广州，成交面积为25万平方米。

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