2011年1-11月全国房地产数据点评:行业下行趋势已明确

　　短期坚持防御性选股,看好龙头和商业:结合11月数据来看,行业销售下行趋势已经建立,市场调整速度正在加快,房价实质性调整临近,但投资/新开工由于惯性影响,暂时还维持在高位,行业的低点将在明年上半年出现;房价未出现大调整,经济增长无忧,则短期内政策还不会退出,我们认为短期内还是以防御性为主,建议投资者关注两条主线1)高销售、有业绩龙头,2)商业地产。A 股推荐万科、招商、金融街;H 股推荐华润置地、中国海外、龙湖、方兴地产。

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