2011年杭州二手房成交创五年来最低(2)

来源：浙江在线-今日早报作者：采集发布时间：2012-01-05 11:30 搜集整理：中国产业网

　　6、7、8月是租赁市场的高峰期，此期间租约到期更换租房的较多，加上暑期学生这类客源的增加，月成交量相比年初的1月份高出近两倍。

　　2011年杭州主城区租赁成交户型中，两居室占比居首位，占比41%；一居室其次，占比39%；三居室占比17%；四居室占比2%；五居室占比1%。2011年租赁市场依然以小户型为主，而性价比高的小户型则更深受大部分刚需租客青睐，整个租赁市场中两居室以下的房源也占比大头，这让租客有了更多的选择性。　　据盛世管家市场部统计，2011年杭州主城区总均价为2797元/月，较2010年的2645元/月基本保持稳定，并没有产生太大的起伏。各城区中拱墅区均价最高，为2991元/月；其次分别是下城区和滨江区，均价分别为2905元/月和2790元/月；江干区最低，均价为2586元/月；西湖区均价为2599元/月；上城区均价为2767元/月。