2012如何圆我们的住房梦(2)

　　现在，王文说，他去申请经济适用房的时候，被卡在了收入这一条上。通过审核，王文的家庭人均可支配收入，稍微超过了经济适用房的标准。

　　置业建议：

　　杭州市房改办有关负责人表示，根据王文的条件，前三项都满足，就是最后一条不满足，他可以尝试去申请一下公共租赁房。

　　这位负责人说，杭州公共租赁房面向的人群更广，共有三类：一类是城市中等偏下收入住房困难家庭，一类是新就业大学毕业生，还有一类是创业人员。公共租赁房对申请人收入的要求没有那么高，比如王文是大学本科毕业生，如果满足申请公共租赁房的其他条件，他的申请家庭上年度人均可支配收入只要低于45052元就可以了，公共租赁房的租赁价格相对于市场价比较低，还是装修好的方便入住。

　　据了解，近年来杭州市不断加大保障房建设力度，逐步建立健全由廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品房(拆迁安置房)、危改房等构成的杭州特色住房保障体系。截至目前，杭州市主城区已累计保障住房困难家庭12万余户，占2010年年底主城区家庭总户数的18%；加上公房出售、租赁，累计保障住房困难家庭40余万户，占家庭总户数的60%以上。

　　而杭州公共租赁房建设更是加快了发展步伐。截至2011年9月底，蒋村地块、庆隆地块、塘北地块、牛田地块、三里亭地块等五个市本级公共租赁房建设项目全部开工建设，至此，杭州市本级7个地块公共租赁住房项目实现全部开工，地段优越，周边配套成熟，建成后可解决约10755户家庭的住房困难问题。截至目前，市、区两级已建、在建和筹集的公共租赁住房超过233万平方米，到“十二五”期末，杭州公共租赁住房保有量将达到300万平方米，极大地缓解阶段性、过渡性住房困难问题。　　在加快建设进度的同时，积极开展公共租赁住房配租工作，全年市、区两级共推出公共租赁住房3808套，其中市级公共租赁房房源726套，区级公共租赁房房源3082套。这位负责人说，2012年，这项工作将加快进行，以实现更多人的住房需求。

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