2011年北京23万套保障房顺利开工(3)

来源：未知作者：采集发布时间：2012-01-09 01:49 搜集整理：中国产业网

　　“我们给每一个在建的保障房竖质量保障牌，这个保障牌包括工程名称、建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位以及监理单位，所有涉及到保障房建设的各级单位的法人和项目负责人，都能在项目的显眼处看得一清二楚，相当于保障房的终身保修卡。”王钢表示，在小区显眼处竖立终身质量保障牌，既是为了表明贡献，也是为了明确责任，让所有居民对建设单位做到心里有数，老百姓在入住后如果发现房屋质量问题，只要在保修期内，都可以通过物业找维修小组免费维修。“我们希望通过这样一个保障牌的建立，让加强质量管理摆在实施保障性安居工程的首位，把‘质量第一’的原则贯穿到保障性安居工程从勘察、设计、施工、监理到竣工验收的全过程，建成质量过硬、人民群众满意、经得起历史检验的民心工程。”

　　据王钢介绍，除了工程质量终身责任制以外，2011年在市区两级住房城乡建设部门密集检查、督促落实整改的同时，还强制推广了第三方检测制度、施工现场开放日制度、业主预验房制度和工程交用后保修管理服务制度等工作，实行专项监督和社会监督相结合，确保工程质量经得起检验，确保百年安居。

　　公平分配

　　三级审核两次公示

　　在通过了包括资格认定等8道关卡之后，王睿和爱人将自己的家定在了双合家园小区的C4楼4单元1604号房。“我听开发商说，因为手续办得快，交房会提前，这可太好了。”

　　由于收入有限，王睿和爱人结婚好几年却一直没有自己的房子，只能和妻子租房生活。“租房您也知道的，没有定性，今天这个房主涨价，明天那个房主不租，我们经常得换地，有时还得去亲戚家偶尔借住一会儿。”2008年底王睿向所在街道提交了两限房申请，并摇中了双合家园的选房号。“当时拿到楼书时就看了下，觉得价格合适，这要是买商品房就是把双方父母一辈子攒的钱都借来，也不够啊。”

　　根据计划，2011年本市有10万套保障房竣工交付。为了保证房源分配的公平公开，监管部门一方面通过严格执行“三级审核，两次公示”、“公开摇号，顺序选房”审核分配制度，同时还建立了保障性住房申请信息与公安、社保、地税、车管等部门数据比对的常态化机制，加强信息系统建设，建立风险点预警预报机制，提高审核准确性，强化风险防控。

　　与此同时，为规范保障性住房资格审核，提高服务水平，2011年10月到11月，市住房城乡建设委会同市监察局等部门联合组成检查组，对全市320个街道(乡镇)保障性住房资格审核窗口进行专项检查，量化测评各审核窗口规范化建设、工作人员持证上岗、政策掌握熟练等情况。通过检查，全市所有街道(乡镇)窗口近千名工作人员全部持证上岗，政策熟练，服务公开透明，把好了保障性住房资格审核的第一道关口。

　　“我们希望通过努力确保将有限的保障性住房资源分配到真正需要的中低收入住房困难家庭。”北京市住保办主任李荣庆预计，去年全年累计审核备案通过家庭5.2万户，全年累计查处2647户瞒报房产、收入、资产的家庭，取消保障性住房申请资格。去年全年累计公开摇号配售经济适用房和限价商品房3万套；启动公共租赁房(含廉租房)配租1万套以上，届时会有更多的家庭和王睿一样，住上梦想的家，过上幸福的生活。

　　商报记者齐琳

　　通讯员

　　姜丹/文

　　史鹏飞/摄

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