深圳一楼盘五证齐全却属违建 700位业主成黑户(2)

　　颜律师认为，关键在于是否验收了之后改装。如果是验收了之后再改装，不但合法，还能够合理避税；反之则容易带来巨大的法律风险。

　　颜律师指出，现在北京、深圳等一线城市还没有出台关于建筑面积的新规，一旦出台相关新规，之前建好的“偷面积”户型由于不合新的规定，将有可能面临无法取得《验收合格证》和《建设规划许可证》，无法取得房产证的风险。

　　对于这种“送面积”的情况，广东金卓越律师事务所甘永辉律师认为：“送面积”这种情况非常普遍，并不是楼市低迷才出现，但楼市低迷是大背影，各个楼盘的各类促销手法和优惠手段，可能会隐藏很多法律风险，众多优惠前购房者要提高鉴别能力，或者请律师核查。

分享到:

扩展阅读

• 北京二手房连跌11个月 一年降250万为何还难卖? 2018-03-19 11:24:42
• 北京4月上半月商品房网签量骤减 有业主主动调低报价 2017-04-19 07:22:41
• 北京10月商品房成交涨幅降29% 业主涨价冲动平息 2016-10-20 10:11:45
• 上海11月商品房成交火爆 成交价比10月上涨4.60% 2015-12-01 11:24:42
• 深圳八成卖房者主动降价5%-8% 后市或仍将下跌 2014-09-01 10:43:45
• 保定多楼盘价格近一周上涨10% 2014-03-31 15:14:19