报告称北京写字楼租金超过纽约

　　高纬环球报告指出，2011年全球城市中，以北京租金涨幅最大，办公物业租用成本全年平均达到每平方尺130美元，位列全球第五，高于纽约丶悉尼和巴黎。

　　经济观察网 记者 郑言 地产咨询机构高纬环球在2011年商用物业报告中指出，2011年全球城市中，以北京租金涨幅最大，办公物业租用成本全年平均达到每平方尺130美元(一平方米约合10.7平方尺)，位列全球第五，高于纽约丶悉尼和巴黎；而在2010年，北京位列第15。数据显示，2011年北京中央商务区顶级写字楼的租金同比上涨75%。

　　高纬环球表示，北京写字楼租金水平排亚洲第三，仅落后于香港和东京。香港写字楼租金为每平方尺244美元，为全球最高，其次是东京丶伦敦西区和莫斯科。

　　DTZ戴德梁行的报告则指出，2011年，北京甲级写字楼市场可租赁面积供应紧张，市场上出现多个优质项目被整栋买断，留业主自用。“北京市甲级写字楼空置率达到了历史最低值3.83%”。

　　同时，DTZ戴德梁行认为，由于核心区域的带动，预计北京租金水平相对较低的区域在今年上半年进行补涨。

分享到:

扩展阅读

• 上半年城市财政10强榜：深杭前二，苏州超过多个省会城市 2021-10-11 10:40:23
• 143个区人口超100万：浦东居首，广东占比最高 2021-07-19 10:13:19
• 13市10年增速突破20%，珠海拉萨三亚位列前三 2021-07-05 11:32:07
• 万亿GDP城市“十三五”人口版图：杭州、长沙逆袭 2021-03-24 09:58:49
• 27个省会城区人口规模：1个超大8个特大，广州武汉居前二 2021-01-27 10:15:49
• 南京GDP首进前10强，未来能超过杭州吗 2021-01-13 10:41:28