上海楼市旧政新解被叫停 地产股行情会否终结

　　执行仅一周的上海楼市“旧政新解”昨日紧急停止，持长期居住证满三年的外地户籍家庭依然不能在上海买第二套房。昨日晚间，上海市房管局官方网站紧急下发《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》，重申要严格执行住房限售政策，明确本市户籍居民家庭是指“具有本市常住户口的居民家庭，以及有本市单位职工集体户口的居民家庭”。这意味着，上海官方此前确认的“外地户籍家庭长期居住证满三年即可享受上海本地户籍居民同等购房资质购买二套房”的政策被明确叫停。

　　那么，此次“旧政新解”被叫停对地产板块走势有何影响呢？

　　南京证券(微博)分析师杨建新认为，前段时间房地产股上涨，与上海房管局表态居住证满三年可买二套房的言论大有关系。上海是中国房地产市场的风向标，不论房价还是成交量，在全国各大城市都名列前茅。因此，这次急刹车将导致房地产股下跌。未来几天地产股回调是大概率事件。

　　台湾投资人丁元恒也认为，上海这个“放松信号”快速终结，给市场一种印象：连上海这样大的城市也欲放不能，何况其他城市。未来一段时间应该不再有哪个城市敢于擅自微调房地产调控政策，对全国房地产市场来讲，这是具有标志意义的事件，表明国家的调控政策不许打折扣。在房地产政策不明朗的情况下，股市投资者对房地产股很有可能会尽量回避。房地产板块前期的上涨势头将会受到遏制。周二的回调，已经说明这一点。（傅盛(微博)宁）

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