榕楼市豪宅现回暖先机返乡客的带动效应(2)

来源：海峡都市报作者：采集发布时间：2012-02-29 11:27 搜集整理：中国产业网

　　尽管部分高端项目迎来了逆市热销，但后市压力仍不小。楼市宏观调控已成为常态，人们观望情绪仍浓，对于豪宅的购买者而言，选择更为慎重，“依旧有豪宅项目停留在周、月零成交的窘态”，一业内人士称，如何突围或保持热销态势，成为高端项目的当务之急。此外，据记者了解，今年有数个顶级豪宅项目准备入市，竞争将更为激烈。

　　“练好内功，打造好产品品质，是立市之根本”，面对记者的采访，多家高端项目的负责人均表达了相同的想法。“豪宅产品的购买者更为理性，自然也更为挑剔”，禹洲地产的相关负责人称，只有做好产品，在产品户型设计、社区园林水景、建筑用材及立面、社区配套、物业服务等方面全方位提升，在此基础上通过服务好项目的老业主、并进行适当的营销活动和推广，在市场赢得良好的口碑，才可实现突围。

　　“豪宅项目，虽然依靠其高品质及地段优势，但定价依旧要配合到位，方能带动销量”，一业内人士认为，“大多数时候，价格方是硬道理”。

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