房地产:天津楼盘调研纪要-供求关系有待进一步改善

　　报告关键点:

　　我们倾向于认为天津房地产市场供求关系有所改善但需求尚偏弱。所见项目现场人气没有预期那么旺。看起来全市供给较为充足。

　　小户型销售明显好于大户型。性价比高对于促进销售作用明显。

　　目前价格优惠幅度不大,不同项目分化。预计下半年成交量会继续向好,价格会趋于横盘,但距离价格全面上涨估计还要观察一段时间。

　　维持领先大市-A评级。

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