房地产行业研究周报:房价反弹难免投资策略

来源：未知作者：韩旭发布时间：2012-07-23 11:01 搜集整理：中国产业网

　　我们认为房价的反弹不可避免,因为已经连续降息两次,且购房者的预期已经发生明显改变,即大多潜在购房者不认为未来房价有明显下调空间,购房者预期的改变会令市场出现淡季不淡的情况,国家如果只是在表态层面进行房价的预期管理,其效果不会明显,所以未来房价反弹难免,只是三季度房价的反弹是可控的,因为供求不至于逆转,但四季度房价上涨压力会更大。

　　考虑目前经济仍然较差,政府可用手段也已不多,短期我们不认为会有实质的政策加码,但地产政策预期开始变差,会影响估值水平,且前期地产超额收益较多,短期板块存在一定减持压力。地产股未来的机会我们认为更多是跌出来的反弹机会,建议逢低增持万科,保利,金地,招商,华侨城,中南,荣盛一二线龙头。