房地产市场调研及数据周报:成交量三线有所回落,土地市场溢价率持续回升

行业投资意见:板块催化剂有所减弱,成交量环比小幅回落,主要系推盘减少,开盘认购率仍达到57%。负面政策预期、大盘下行风险、公募超配风险是造成短期有部分投资者获利了结、板块有所调整的主要原因。我们认为销售基本面变化不大,后续要关注调控政策靴子是否能落地。目前公募历史超配比率最高,达到2.97%,待超配风险部分释放后,板块向上动力仍比较充足,今年还是强者恒强的市场。

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