地产行业：销售与政策平稳利好个股

　　一、近期投资建议

　　近期地产股成为市场的热点，走势较强。我们认为年底前调控政策不会出现大的变化，房地产股有较好的反弹基础。2012年1- 10月份房地产行业运行总体趋稳，国房景气指数16个月来首次出现上升。房地产投资、土地购置和新开工面积起稳明显，销售保持持续回升，房地产开发资金来源不断改善等有利于地产股活跃。二线股具备反弹机会，布局广的“一高一低”类企业业绩增长确定仍有创新高的能力。我们一直推荐的“一高一低”(高周转、中低端产品)运行模式类公司已“柳岸花明又一春”，具备跨年度和创新高的能力。

　　中西部的南国置业和金科股份等公司也具备较好投资价值。

　　二、上周土地市场交易情况

　　2012年11月5日至2012年11月11日，上周20个主要城市土地市场供应量有所增加，成交量减少。上周监测的20个主要城市共推出各类土地156宗，较前一周增加17宗，推出面积675万平方米，较前一周增加129万平方米，其中天津、南京和上海分别推出94万平方米、91万平方米和76万平方米，为推出量较大的城市;共成交各类土地55宗，较前一周减少25宗，成交面积245万平方米，较前一周减少121万平方米，其中武汉、上海和大连分别成交84万平方米、60万平方米和37万平方米，为成交量较大的城市。 上周监测的20个主要城市推出住宅用地36宗，较前一周减少35宗，推出面积183万平方米，较前一周减少136万平方米，其中上海推出44万平方米，为推出量最大的城市;上周成交住宅用地27宗，较前一周减少8宗，成交面积155万平方米，较前一周减少33万平方米，其中武汉成交75万平方米，为成交量最大的城市。

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