鄂尔多斯火热房产阴云压来 资金链断裂老板自杀

　　不少债权人到中富公司开发的“富兴家园”售楼中心了解情况晨报特派记者 赵磊 本版现场图片 　　夜晚的康巴什新区内马路空旷，高层住宅楼只有少数窗口亮着灯。晨报特派记者 赵磊 现场图片

　　鄂尔多斯火热房产阴云压来

　　■中福地产老板王福金自杀，开发小区资金链断裂，债权人纷纷上门讨债

　　■鄂市居民已人均3-4套房，市场严重供大于求，60亿元打造豪华新城少人居住

　　鄂尔多斯一地产老板厕所上吊自杀 公司开发小区资金链断裂

　　■向民间借贷2.63亿每月偿还利息789万

　　■公司宣布以房抵债，债权人只想拿回本金

　　晨报特派记者 赵磊 李晓明 鄂尔多斯报道

　　北国深秋，寒风凛冽。南方城市温州的老板“跑路潮”硝烟未散，因煤炭而闻名的北方城市鄂尔多斯又传出地产老板欠债自杀的消息。这一南一北两大经济重镇的老板缘何率先栽了跟头？

　　温州老板“跑路潮”是由民间高息借贷引发，晨报记者在当地调查了解到，鄂尔多斯地产老板王福金自杀也与民间借贷有关。他的死是一个开端，还是一个转折？明天的鄂尔多斯，会不会是第二个温州？

　　晨报记者在鄂尔多斯当地采访了解到，尽管没有直接证据证明，王福金是因逼债而死，但其公司确实向数百名民间借贷人借了2亿多元钱，每月光利息就要支付700多万元，但公司的房产销售却陷入停滞，还款压力巨大。他的死，也成为鄂尔多斯房地产进入冬天的缩影。

　　［现场探访］

　　中富公司借了2.63亿王福金办公室被查封

　　鄂尔多斯市区鄂托克西街鑫通中央大厦B座16层，是中富房地产开发有限责任公司 (以下简称中富公司)办公所在地。

　　记者前日在此看到，办公室已经聚集了一群人，他们每个人手中都捏着一张以上的借款单，上面盖有财务专用章，借款人一栏盖有王福金的印。他们都是来找中富公司要账的。

　　王福金是中富公司的法定代表人，占有该公司30%的股份，是第二大股东。9月24日，王福金被人发现在办公室旁的男厕所内上吊自杀。此后，中富公司大股东郝小军被传卷款外逃，而且无法联系。两个消息一出，大量债权人随即找上门来。

　　记者在现场了解到，中富公司以“3分利”的月息，向370多个个人或单位借款，债务高达2.63亿元，每月光支付的利息就高达789万元。

　　鑫通中央大厦B座16层的男厕所，共分为两个区域：进入第一道门，是洗手池和大梳妆镜。从旁边第二道门进去，有2处厕格、3个小便池。那里就是王福金的自杀地。

　　记者通过采访中富公司员工，大致还原了当天的事发经过：9月24日下午5点左右，一名工作人员进入厕所后，抬头看到靠窗厕格上的天花板顶部有个缺口，里面的暖气管还垂下来一段绳子，厕格门从里面反锁。这名工作人员好奇，扒着隔板向上一跃，发现王福金脖子紧紧勒在绳圈内，双手双脚下垂，唤之不应，于是赶紧报警。

　　接到报警后，民警及救护车迅速赶到，医护人员小心翼翼救下身材高大魁梧的王福金，进行现场急救。遗憾的是，已经无力回天。

　　当晚7点，这间男厕所即锁门停止使用。次日，男厕所的第一道门被警方贴上了封条。与它一起被贴上封条的，还有相邻不远的一间1602办公室大门，据说那里曾是王福金办公室，里面还保存着大量中富公司相关材料。

　　如今，男厕所大门上的封条不知被谁撕开，门敞开着，厕所恢复使用。而那间办公室大门仍旧贴着封条。

　　［死因调查］

　　王福金曾任法院院长，死因仍是谜

　　王福金是二股东，即便公司资不抵债，他只承担相应责任、部分债务。王福金究竟因何自杀？

　　债权人否认逼债

　　在鑫通大厦内的多名债权人对逼债一说坚决否认，他们的理由是，从没见过或者听说过谁是王福金，他也从没亲自出面向他们借钱。

　　他们中的大部分人向晨报记者证实，最早是在9月28日傍晚才知道了王福金死讯，有些人国庆节长假后才听闻，为此才赶紧找上门来。他们中的绝大部分人是通过家里亲戚介绍，将钱借给中富公司。

　　刘女士回忆说，她的舅舅叫王留宝，今年72岁，中富公司成立时，王福金聘用了他。王留宝退休前是名银行职员。刘女士称，她和女儿及亲戚是在王留宝介绍下，将钱借给了中富公司，总计328万元。

　　“每个月3分息，也就是说，每借1万元给中富公司，每个月会拿到300元利息。”包括刘女士在内的不少人，都是听了亲戚的介绍后，纷纷打款到中富公司。

　　生前一直比较抑郁

　　在入职中富公司前，王富金在鄂尔多斯市中级人民法院工作过10多年，后担任鄂尔多斯市东胜区人民法院院长和杭锦旗人民法院院长，2007年退休后从商。

　　有司法系统知情人说，王福金人品不错，朋友不算少，“讲原则，正直，办事尤其谨慎”。还有人说，他性情开朗，“纯粹的性情中人，说话声音特别响亮，中气十足。”

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