房租负担重新就业大学生盼住公租房(3)

来源：南方日报作者：采集发布时间：2012-02-16 10:00 搜集整理：中国产业网

　　政府投资建设的公租房，能否向新就业大学毕业生敞开大门？

　　广州大学房地产研究所所长陈琳说，一座城市不论是兴建廉租房还是公租房，都是城市发展的需要，城市的可持续发展离不开人才，而怎么把人才吸引过来，产生“人才虹吸”效应，完善的住房保障体系将是一个很大的“筹码”。

　　“新就业大学生有很大的发展潜力，但毕业后的几年内往往是他们最艰难的时期，有必要帮他们度过这个艰难时刻，让他们的生活平稳地过渡。”陈琳说，新就业大学生作为一个比较特殊的群体，有很多实际困难，他们自身的资源无法解决这个问题，政府有必要保障他们的住房权利。同时，政府建设公租房要必须建立在扎实的前期调查上，要提供合乎新就业大学生口味的公租房产品和形式。

　　“一个城市想要吸引更多的人才，应该在住房方面给人才带来更多的便利。”广州市社科院研究员彭澎建议，对于收入为2000—3000元的新就业大学生，政府在地铁等交通配套较完善的郊区位置集中兴建面向大学毕业生的公租房，只要满足一定条件的大学毕业生便可以申请。

　　肖文晓则提出，政府向新就业大学生提供公租房是合理的，但是关键还要建立准入和退出机制。

　　陈琳提出，可以利用社会力量，如与企业合作，利用企业资本“借鸡生蛋”，同时可以跟鼓励小区给大学生提供较为便宜的住房，政府可以适当给予这些小区一些税收优惠。此外，也可以把保障房建设产业化。

　　“为大学生提供住房保障不仅仅依靠政府。”彭澎表示，企业也可以在所在的工业区建设单位的公租房，为新就业的大学毕业生提供住处。去年就有企业合作在一处工业区建单位房供企业员工等居住，为其提供住房的便利。

　　专题撰文

　　南方日报记者郑佳欣黄少宏实习生吴容容

分享到: