8月楼市量价齐升、土地市场 “地王重现”，各方博弈又开始升温—

 

    8月楼市出现回暖，9月土地市场更是出现了“久违”地王现象……眼下,楼市调控政策预期效果远未达到，新的博弈又起。

    回顾“国十条”的出台，已4个月有余，经过一番“较量”，结果却难令公众满意。

    陆续出炉的8月份各城市成交数据显示，过去一月主流城市成交量及价格均环比大幅上涨，北京、上海、深圳新房成交单价新政后首次重回2万元以上。房企公布的8月销售业绩也全面飘红。继万科、碧桂园、世茂披露的亮丽业绩单之后，龙湖、恒大、中海和金地亦频频报喜。

    相对于楼市大幅回暖，土地市场 “地王重现”更引人关注。

    9月8日，上海与厦门的土地市场再度上演了土地争夺大战。上海黄浦江沿岸E18地块出让，34亿元底价被业内称为“准地王”，高达10亿元竞买保证金，也没能阻止80余家地产商竞逐；在厦门，招商地产经过119轮激烈竞价，挫败保利以10.25亿元将集美商住用地纳入囊中。

    资深地产分析人士、通路快建高级顾问周春兵告诉《中国产经新闻》记者，在目前政府频频表态楼市调控不会放松的背景下，地产公司销售业绩全面飘红以及地王再现等现象，反映出楼市的强势回暖，这表明各方博弈又开始升温。

    与此同时，楼市调控会加码的声音也未间断。中原房地产经纪有限公司华北区董事总经理李文杰认为，全国楼市呈现越来越明显的量价齐涨的态势，这必将引来“楼市的第二轮调控”。

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