周小川：中国只有部分城市的住宅市场可能存在泡沫

 　　中国人民银行行长周小川表示，中国只有部分城市的住宅市场可能存在泡沫，这个问题难以通过单一的全国性政策得到解决。

　　周小川周四在卢旺达基加利参加非洲开发银行年会期间接受采访时表示，中国是一个大国，有着多样化的住宅市场，其中许多市场仍在从农村地区吸引新的住户。

　　周小川说，中国仍处于城镇化进程之中，因此供求关系方面可能存在某种波动，但从城镇化的中期前景来看，住宅领域仍有非常良好的市场。

　　据彭博新闻社5月15-20日开展的一项调查，在18位经济学家之中有12人认为中国存在某种程度上的全国性房地产供大于求，但只有7人认为全国范围处于泡沫状态。半数人认为部分城市有泡沫，多数人认为限购政策与房贷政策的放松将限制在地区层面。

　　中国住宅新开工面积今年减少22%、销售面积下降7.8%，对政府四年来的房地产调控政策以及坚持不实施大规模刺激政策的决心是个考验。房地产市场减速的程度影响深远，从澳大利亚铁矿石，到帮助地方政府偿还3万亿美元债务的土地出让收入，都会应此受到波及。

　　周小川表示，他预计中国经济仍能实现7.5%左右的增长，没有明确迹象显示有重大下滑。

　　周小川说，经济稍有放缓，但幅度不大，应当留意经济是否会继续减速。

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